Prodej rodinného dvojdomu a stavební parcely k bydlení i podnikání v Brňanech

Areál bývalého velkostatku se skládá z obytné části, kterou tvoří přízemní a částečně podsklepený dům se dvěma byty (3+1, 4+1) se samostatnými vchody. Byt 4+1 je v lepším stavu (nyní je pronajat na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce), vytápěn je kotlem (ústřední topení na plyn), ohřev vody el. bojlerem a je zde i krb. Na tuto část domu navazuje oplocená zahrada o výměře 1.250 m2 s přístupem i ze zadní části. Na část domu s bytem 3+1 (vytápění krbová kamna + plynová kamna WAF, ohřev vody el. bojler) navazuje dvůr - nyní zahrada s trávníkem a ovocnými stromy o výměře 560 m2, a bývalá hospodářská stavba s pavlačí, v které jsou 2 "letní" pokoje + skladovací prostory. Vpravo od vjezdu (brány) stojí samostatný, 2 podlažní dům (bývalý vejminek s bytem 3+1 v původním stavu). Na stavbu vejminku navazuje garáž pro 2 osobní automobily. Celková výměra nezastavěného pozemku je 3.710 m2, část o výměře cca 1.900 m2 by mohla být samostatnou stavební parcelou. Zastavěná plocha: • Garáž + sklad 85 m2 • Vejminek 105 m2 • Rodinný dům 290 m2 • Hospodářská stavba 208 m2 Užitná plocha: • Vejminek 125 m2 • Rodinný dům 211 m2 • Hospodářská stavba 250 m2 V areálu byly v minulosti provedeny rekonstrukce a opravy (kompletní výměna střechy nad vejminkem, opravy fasád obytných staveb, instalace izolací proti vlhkosti - včetně soklu s odvětráváním, nová střecha nad garáží, výměna klempířských prvků a oprava komínů, částečná výměna oken, nové vstupní dveře). V objektu je zavedena elektřina 230 V / 380 V, plyn, voda + vlastní studna, kanalizace. Videoprohlídka: https://photos.app.goo.gl/7JhogwkvEmT7NyoN8 V blízkosti se nachází nádraží ČD (Drážďany – Praha) a autobusová zastávka. Nájezd na dálnici D8 - Lovosice (vzdálenost 6 km, 8 minut), Doksany (vzdálenost 7 km, 11 minut). Kompletní občanská vybavenost je v obci Bohušovice nad Ohří. Vzhledem k tomu, že celý areál se skládá ze tří parcelních čísel, jsou výše specifikované výměry zaokrouhlené (přibližné).